2008〜2018年築, 専有面積36.02㎡〜56.02㎡の平均販売価格
兵庫県
75.9万円/㎡
前年比+40.6%
神戸市中央区
99.7万円/㎡
前年比+17.9%
プレサンスみなと元町駅前
兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩1分
2013年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 46.02㎡の場合
相場
3,903万円
84.8万円/㎡
2,901
3,569
4,237
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,237万円
77.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
プレサンスみなと元町駅前
3,960万円（86.0万円/㎡）/ 12階 / 46.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 3,960万円 | 86.0万円 | 12階 | 46.02㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,880万円 | 71.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 3,500万円 | 65.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸(S) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,300万円 | 80.6万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,080万円 | 92.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/13 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,350万円 | 76.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.6%上昇、神戸市中央区では17.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ワコーレシティ神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 5分
2024年築 / 11階建 / 177戸 / RC造
エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2009年築 / 29階建 / 174戸 / RC造
ライオンズマンション神戸第2
兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 3分
2018年築 / 14階建 / 136戸 / RC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
ローレル三宮ノースアベニュー
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 11分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
クレメント大倉山
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
ワコーレ山本通グランツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 11分
2003年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
甲南メゾン春日
兵庫県神戸市中央区若菜通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造